Eladó lakás Budapest, VIII. kerület Kálvária tér

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	127.36 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest VIII. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	7 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	68 nm
Erkély területe	8 nm
Egész szobák száma	2 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	4. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

TÁGAS CSALÁDI OÁZIS ÓRIÁSI ERKÉLLYEL: PRÉMIUM A+ LAKÁS A KÁLVÁRIA TÉRNÉL Eladó egy kiemelkedő adottságú, 68 négyzetméteres, 4. emeleti, 2 szobás, új építésű lakás a VIII. kerület legszebb, rehabilitált részén. Az ingatlan ékköve a 8 négyzetméteres, tágas erkély, amely valódi kiterjesztése a nappalinak. Ez a lakás azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a belvárosi közelség és a tágas, élhető terek között. A 2026-ös átadású lakás elosztása ideális családok részére: nagyvonalú közösségi tér, szeparált hálószobák és duplakomfort biztosítja a zavartalan mindennapokat. A modern gépészet és a kiváló szigetelés révén a fenntartási költségek egy jóval kisebb lakás rezsijével vetekednek. Műszaki tartalom: - Energetikai besorolás: A+ (rezsibiztos otthon) - Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyú, egyedi Panasonic fan-coil rendszer minden helyiségben. - Erkély: 8 nm-es, fedett kültéri pihenőhely. - Szigetelés: 20 cm-es prémium homlokzati hőszigetelés. KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ A Kálvária tér megújuló parkjai, játszóterei és az egyetemek (NKE, Semmelweis) közelsége miatt ez a környék a fiatal családok és értelmiségiek kedvence. A közlekedés kiváló: M4 metró, 4-6-os villamos és számos buszjárat segíti a gyors városi mozgást. A lakáshoz a teremgarázsban saját parkolóhely vásárolható 10 millió forintos irányáron. Az ingatlan modern berendezéssel, 2026. áprilisi átadással kerül birtokba. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján a részletes műszaki adatokkal és a megtekintéssel kapcsolatban.