Eladó lakás Budapest, VIII. kerület Tisztviselőtelep

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	157.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest VIII. kerület
Övezet	Tisztviselőtelep
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	6 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	105 nm
Erkély területe	3 nm
Terasz területe	16 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	5. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Ez az a hely, ahol jó lakni! Ha új otthont keres vagy egy olyan befektetési ingatlant amely otthonos és megfelel a 21. század elvárásainak ezt a napfényes lakást érdemes megtekintenie személyesen is! Az épület központi elhelyezkedésű, de nem a belváros zsúfolt, kipufogó gőzös részén hanem a madárcsicsergés Tisztviselőtelepen található. A területen a belső kerületek zártsorú beépítésével szemben kertvárosias jellegű villaépületek találhatók. Kiemelkedően jó az infrastruktúra, perceken belül elérhető a metró, illetve több kötöttpályás közlekedési vonal is. Gyalogosan megközelíthető a Heim Pál korház, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Budapest egyik legnagyobb közparkja a Népliget. Óvoda & Iskola kar nyújtásnyira. Az épületet egy nemzetközi ingatlanfejlesztő csapat építette akinek korábbi munkái megtekinthetőek mint kiváló referencia. A 6 emeletes társasház 5. emeletén található ez a piacon hiánypótló három hálószobás dupla komfortos, városi panorámás ingatlan. A központi tér a közel 30m2-es konyha -nappali melynek nyugati frontján egy összefüggő üvegfelület, nagy toló ajtókkal határolja a 16m2-es terasztól mely tavasztól, őszig a nappali kiterjesztése. A nyugati benapozásnak köszönhetően napfürdőzhetnek a leendő lakók, az alapterület üvegfelület aránynak köszönhetően pedig télen nyáron nagyon világos, mint egy igazi műterem lakás. A fő háló, mely fürdőszoba kapcsolatos az átgondolt tervezésnek köszönhetően nagyszerűen elkülönül a második, illetve harmadik hálószobától. A fűtés- hűtés és melegvíz ellátásról korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik. Költözés 2026 április végén, teremgarázs, illetve tároló vásárolható, de nem kötelező. A feltüntetett ár bruttó vételár mely a kulcsrakész állapotra vonatkozik konyhabútor és lámpatestek nélkül. A lakás új lakásnak minősül, önálló helyrajzi számmal, amennyiben hitelt szeretne igénybe venni a finanszírozó bank szabadon választható, az ingatlan tehermentes.