Eladó lakás Budapest, XI. kerület Gellérthegyi luxus lakás I. em. 1

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	279 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Kerület	Budapest XI. kerület
Övezet	Gellérthegy
Komfort	Luxus
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	6 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	93 nm
Telek területe	1132 nm
Lakáshoz tartozó kert	1132 nm
Erkély területe	10 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

XI. ker. Gellérthegyen, csendes és rendezett környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező zöldövezeti utcában épülő 8 lakásos lakóépületben kínálunk eladó lakásokat! Az alaprajzokhoz csatolásra kerültek az I. emelet 2., számú lakás alaprajzai is, ezek lakások négyzetméterei, árai és felosztásai azonosak a meghirdetett lakással! I.emelet -I. em. 2. - 93 m2.-es 279.000.000.-Ft. Az épületben szintenként 2 lakás található. A pinceszinten tároló helyiségek, zárt teremgarázs és biciklitároló kap helyet. A közös használatú, gondozott kertben gyerekeknek kisebb játszórész kerül kialakításra. Az épület liftes. Lakások: A földszinti és a tetőtéri lakások belső kétszintesek. A földszinti lakásokhoz hobbyszoba csatlakozik a szuterénben. A tetőszinti lakásokhoz galériaszint kapcsolódik. A lakások 3 szobásak, nappali és 2 hálószoba elosztásúak, terasszal/erkéllyel rendelkeznek. Belsőépítészet: A belsőépítészet a vevő igényeinek és ízlésének megfelelően kerül kialakításra, amelyre tervet, illetve részletes költségvetést készítünk. Ide tartoznak az ajtók, padló és falburkolatok, festés, konyha és fürdőszobabútorok, konyhagépek, fürdőszobai szaniterek, beépített bútorok. Lakások alapfelszereltsége: hőszivattyús fűtés, hűtés, szellőzés, háromrétegű üvegezés, légkondicionálás, padlófűtés konyhában, fürdőszobában, elektromos redőnyök, riasztó Részletesebb leírás a Műszaki Tartalommal rendelkezem! Szolgáltatások: központi gondnoki szolgáltatás, épülettakarítás, karbantartás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptető-rendszer Megj.: az 1,90 m alatti belmagassággal rendelkező területek, valamint az F.2 lakáshoz tartozó tárolószinti területek 67%-kal, az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal, a fedetlen terasz területe 33%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe A lakások tervezett birtokbaadása: 2022. július Teremgarázsban autóbeálló hely és tároló megvásárolható az alábbiak szerint: -1 férőhelyes beálló: 12.570.000.-Ft. Felszíni autóbeálló hely -1 férőhelyes beálló: 6.220.000.-Ft. Tárolók (5,87m2.-től 9,6m2.-ig választhatóak): 1.905.000.-Ft/m2. áron. Az árak az ÁFÁ-t tartalmazzák (lakások ára 5%, a gépkocsibeálló hely és lomtároló ára 27% ÁFÁ-t tartalmaz) Megközelíthetőség: Tömegközlekedés: 27-es autóbusz, 17, 61-es villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos: Újbuda-központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc 500 méteren belül: iskola, étterem, kávézó, játszótér Citadella, Feneketlen tó 15 perc Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban munkanapokon várom jelentkezését!