Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó lakás Budapest, XI. kerület SASAD, Liftes, Luxus, PENTHOUSE IV.

ID szám: 28253

Az Ön üzletkötője:

Nyegrutz Tamás
+36-30-560-5587

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új lakás
Ár 213.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2020
Kerület Budapest XI. kerület
Övezet Sasad
Komfort Luxus
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Épületszintek 2 emelet
Lift van
Hasznos alapterület 147 nm
Telek területe 1855 nm
Lakáshoz tartozó kert 1855 nm
Erkély területe 82 nm
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Egész szobák száma 3 db
Félszobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet 1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

KIEMELT AJÁNLAT, EXKLUZÍV OTTHON ! XI. kerület, SASAD kiemelt részén, CSENDES KERTVÁROSI részen, 4 LAKÁSOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, nettó hasznos: 147 m2-es lakóterületű, 3 + 1 szobás, DUPLA TERASZOS ( 29,67 m2; 51,82 m2 ), PANORÁMÁS, NAGYON VILÁGOS ( D - Ny - i fekvésű), nagyon IGÉNYES - MODERN, SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ 245 m2-es KERTRÉSSZEL, belső kétszintes ( I. emelet + II. emelet ) LUXUS PENTHOUSE lakást kínálunk eladásra. A projekt nagyon magas MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épült. MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON. MŰSZAKI LEÍRÁS ( részlet ): - ALAPOZÁS (szigetelés): o vasbeton lemezalap a teremgarázs szintjén 40 cm vastagságú vízzáró vasbeton szerkezet. - FALAZATOK: o homlokzati falazat 30 cm PTH klíma tégla. - ABLAKOK: erkély- és teraszajtói: min 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű meleg peremű üvegezéssel,( Ugmax = 0,6 W/m2 K), szín laminált külső oldali felülettel ( Renolit fóliával ), minősített beépített akusztikus, rovarvédős páratartalom-szabályozott résszellőzővel. - GÉPÉSZET: a lakások önálló fűtés-hűtés TALAJSZONDÁS - GEOTERMIKUS hőszivattyúval kerül kivitelezésre. Mennyezet és padló fűtés – hűtés, illetve kiépített intelligens szellőző rendszer. Meleg vízellátás: lakásonként 270 l-es indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, a lakáson kívüli meleg víz hálózat cirkulációval ellátva. - HŐSZIVATTYÚ: az alacsonyabb hőmérsékletű környezetből hőt von ki és azt magasabb hőmérsékletű helyre szállítja. Használatának célja a hőenergiával való gazdálkodás, melynek során hűtési energiát fűtésben (pl. melegvíz-készítésben) fel lehet használni. - NAPELEM: az elektromágneses sugárzást közvetlenül villamos energiává alakítja. Az energiaátalakítás alapja, hogy a sugárzás elnyelődésekor mozgásképes töltött részecskéket generál, azaz elektromos áram jön létre, így a ház tetejére telepített napelem mérsékli a villanyszámlát. ( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem. ) KÖRNYEZET: közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található. KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló, amely kb. 4 perc alatt Kelenföldi pályaudvar és Móricz Zsigmond körtér elérhető, innen többek között a 47, 49, 56 A, 61 villamosok, 8 E, 58, 241, 241 A, 251, 251 A BKV buszok, M4 metró illetve éjszakai buszok járnak. Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS ! Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. PARKOLÁSI lehetőség teremgarázsban, összesen 8 db. hely : + 5 MFt. / db., elektromos töltési lehetőséggel. Tároló ( 7,5 m2 / db. ) összesen 4 db.: + 5 MFt. / db. Lakásonként 2 db. teremgarázs hely, 1 db. tároló vásárolható. Az ingatlan irányára: 213,9 MFt. ( KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, belső ajtók: 100 e.Ft / db., szaniterek megbeszélés tárgyát képezi. )

Eladó lakás Budapest, XI. kerület SASAD, Liftes, Luxus, PENTHOUSE IV.

ID szám: 28253

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új lakás

Ár

213.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2020
Kerület Budapest XI. kerület
Övezet Sasad
Komfort Luxus
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 2 emelet nincs nincs nincs
Lift van
Hasznos alapterület 147 nm
Telek területe 1855 nm
Lakáshoz tartozó kert 1855 nm
Erkély területe 82 nm
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Egész szobák száma 3 db
Félszobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes 1. emelet van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Nyegrutz Tamás
+36-30-560-5587
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

KIEMELT AJÁNLAT, EXKLUZÍV OTTHON ! XI. kerület, SASAD kiemelt részén, CSENDES KERTVÁROSI részen, 4 LAKÁSOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, nettó hasznos: 147 m2-es lakóterületű, 3 + 1 szobás, DUPLA TERASZOS ( 29,67 m2; 51,82 m2 ), PANORÁMÁS, NAGYON VILÁGOS ( D - Ny - i fekvésű), nagyon IGÉNYES - MODERN, SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ 245 m2-es KERTRÉSSZEL, belső kétszintes ( I. emelet + II. emelet ) LUXUS PENTHOUSE lakást kínálunk eladásra. A projekt nagyon magas MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épült. MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON. MŰSZAKI LEÍRÁS ( részlet ): - ALAPOZÁS (szigetelés): o vasbeton lemezalap a teremgarázs szintjén 40 cm vastagságú vízzáró vasbeton szerkezet. - FALAZATOK: o homlokzati falazat 30 cm PTH klíma tégla. - ABLAKOK: erkély- és teraszajtói: min 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű meleg peremű üvegezéssel,( Ugmax = 0,6 W/m2 K), szín laminált külső oldali felülettel ( Renolit fóliával ), minősített beépített akusztikus, rovarvédős páratartalom-szabályozott résszellőzővel. - GÉPÉSZET: a lakások önálló fűtés-hűtés TALAJSZONDÁS - GEOTERMIKUS hőszivattyúval kerül kivitelezésre. Mennyezet és padló fűtés – hűtés, illetve kiépített intelligens szellőző rendszer. Meleg vízellátás: lakásonként 270 l-es indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, a lakáson kívüli meleg víz hálózat cirkulációval ellátva. - HŐSZIVATTYÚ: az alacsonyabb hőmérsékletű környezetből hőt von ki és azt magasabb hőmérsékletű helyre szállítja. Használatának célja a hőenergiával való gazdálkodás, melynek során hűtési energiát fűtésben (pl. melegvíz-készítésben) fel lehet használni. - NAPELEM: az elektromágneses sugárzást közvetlenül villamos energiává alakítja. Az energiaátalakítás alapja, hogy a sugárzás elnyelődésekor mozgásképes töltött részecskéket generál, azaz elektromos áram jön létre, így a ház tetejére telepített napelem mérsékli a villanyszámlát. ( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem. ) KÖRNYEZET: közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található. KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló, amely kb. 4 perc alatt Kelenföldi pályaudvar és Móricz Zsigmond körtér elérhető, innen többek között a 47, 49, 56 A, 61 villamosok, 8 E, 58, 241, 241 A, 251, 251 A BKV buszok, M4 metró illetve éjszakai buszok járnak. Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS ! Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. PARKOLÁSI lehetőség teremgarázsban, összesen 8 db. hely : + 5 MFt. / db., elektromos töltési lehetőséggel. Tároló ( 7,5 m2 / db. ) összesen 4 db.: + 5 MFt. / db. Lakásonként 2 db. teremgarázs hely, 1 db. tároló vásárolható. Az ingatlan irányára: 213,9 MFt. ( KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, belső ajtók: 100 e.Ft / db., szaniterek megbeszélés tárgyát képezi. )

Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren
Ingatlanbudafok-BANNER
www.ujingatlanok.hu - QR kód

Linkajánló

 

LinkBank