Eladó lakás Budapest, XIII. kerület Karikás Frigyes utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	113 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2024
Kerület	Budapest XIII. kerület
Övezet	Vizafogó
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	6 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	61 nm
Erkély területe	5 nm
Egész szobák száma	3 db
Emelet	2. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

PRÉMIUM, SZINTE ÚJ OTTHON A DAGÁLY SÉTÁNY MELLETT – GEOTERMIKUS HŐSZIVATTYÚVAL, ERKÉLLYEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN! Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Karikás Frigyes utcában kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget: egy mindössze 2 éves, modern, 40 lakásos társasház 2. emeletén található, kiváló elosztású, 3 szobás, erkélyes lakást. Miért ezt válassza? ✔ Azonnal költözhető, tehermentes ✔ Energiatakarékos geotermikus hőszivattyús rendszer ✔ Padlófűtés és mennyezeti hűtés a maximális komfortért ✔ Okosotthon-rendszer ✔ Saját tároló közvetlenül a lakás mellett ✔ Modern, gépesített konyha a vételár része ✔ Kiváló befektetés és értékálló otthon A lakás tágas, jól bútorozható terekkel rendelkezik, az erkély pedig kellemes, csendes utcára néz. A társasház passzívház-jellegű energetikai kialakításának köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Közös költség mindössze 38.000 Ft/hó (a tárolóval együtt), amely tartalmazza: • a fűtés és hűtés átalánydíját • a melegvíz-előállítás költségét • a vízfogyasztást A környék páratlan: • Dagály Fürdő és Duna Aréna néhány perc sétára • Duna-part, futó- és kerékpárutak a közelben • Margitsziget akár 10 perc alatt elérhető • M3 metró 5 perc sétára • SPAR és minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben Tágas mélygarázshely bérlete átvehető. A lakáshoz tartozó, a lakás szintjén található kb 2-2,5nm tároló 2 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Ha egy modern, alacsony fenntartású, prémium minőségű otthont keres kiváló lokációban, ezt a lakást érdemes mielőbb megtekintenie!