Eladó lakás Budapest, XIII. kerület Lőportár utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	134.70 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2018
Kerület	Budapest XIII. kerület
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Központi fűtés
Épületszintek	7 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	102 nm
Erkély területe	25 nm
Fűtési mód	Központi fűtés
Egész szobák száma	4 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	6. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Garázs és panorámás otthon! XIII. kerület, Lehel tér – Westend közelében 89 m² (+ erkély, galéria) 134 700 000 Ft – a vételár nem tartalmazza a garázs árát, mely (a lakás elválaszthatatlan része az adásvétel során 9 000 000 Ft értékben) a lakással együtt kerül értékesítésre, így a lakás teljes kínálati ára 143 700 000 Ft. Csendes mégis központi helyen, a város nyüzsgése és a Westend bevásárlóközpont közelsége között: délkeleti tájolás, napfényes erkély, modern téglaépület nyújtja a kényelmet és értékállóságot egyben. Építés éve / szint 2018 – 6. emelet (lift van) Alapterület 89 m² (nettó lakótér), plusz erkély & galéria Szobák 4 egész + 1 fél szoba • amerikai konyhás nappali Fürdőszobák 2 (mindkettőben WC) Erkély panorámás, délkeleti fekvés Garázs zárt, társasházi hely – vételárban (9 M Ft) Fűtés házközponti távhő egyedi mérővel Közös ktg. ~30 000 Ft/hó (hőszolgáltatással) Rezsi fogyasztás szerint: víz, áram, gáz a házközpontin felül Állapot újszerű, azonnal költözhető (bútorozottan/választhatóan) Bútorozás megegyezés szerint Nappali + amerikai konyha – Tágas, fényes közösségi tér, minőségi konyhabútor, étkezőpult – Erkélykapcsolat: reggeli napsütés és esti panoráma Négy egész + fél szoba – Családi hálók, vendég- vagy dolgozószobák – Galéria (komfortos állandó háló vagy extra tároló) Dupla fürdőszoba – Mindkettőben WC, modern szaniterek, hely fürdőkádnak és zuhanyzónak Zárt garázs – Személyre szabott, társasházi hely – a vételár része (9 M Ft) – Biztonságos parkolás és extra tárolás Energiatakarékos szerkezet: hőszigetelt falak, 3 rétegű ablakok Háziautomatizálás előkészítve: klímacsövezés, riasztó, okos világítás Lift: kocsibejárótól az emeletig kényelmes hozzáférés Egyedi mérők: távhő, víz, áram – pontos elszámolás Minőségi burkolatok: porcelánlapok, fa hatású padlók Prémium fürdők: stílusos csempe- és szaniterkombinációk Családoknak: tágas terek, dupla fürdő, galéria, saját garázs – minden generáció kényelme Befektetőknek: nyugodt, de központi lokáció, magas bérlői kereslet, azonnali bevétel CSOK-barát: jogosultság hosszú távú tervezéshez Értékálló: új építés, modern gépészet, garázs → ritka a környéken zöld a környezet, reggeli panoráma, napfényes erkély Ez a 89 m²-es, 4+1 szobás otthon nem csupán lakás, hanem teljes életforma: családi meghittség, befektetési biztonság és panoráma egy helyen. Hívj most a +36 30 572 2590-es számon, és egyeztessünk személyes megtekintést – a kulcs a zárban, a döntés a Tiéd!