Eladó lakás Budapest, XIV. kerület Alsórákos közkedvelt részén 1.lakás

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	145.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XIV. kerület
Övezet	Alsórákos
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	85 nm
Telek területe	100 nm
Lakáshoz tartozó kert	100 nm
Terasz területe	15 nm
Egész szobák száma	4 db
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

XIV. KERÜLET, ALSÓRÁKOS KERTVÁROSI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS, GARÁZSOS, 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! XIV. kerületben, Alsórákos kertvárosi részén, 4 lakásos társasházban, cca. 100 nm-es saját kert résszel, új építésű, 77 nm-es, földszinti, 4 szobás (amerikai konyhás, étkezős nappali + 3 hálószoba, hőszivattyús padló fűtéssel, Dél - Keleti fekvésű, műanyag REHAU thermo (3 rétegű) nyílászárós, szigetelt (10 cm grafitos), albetétesített lakás eladó. Az ingatlan 30 cm-es Porotherm Dryfix téglából épül, 10 cm-es grafitos szigeteléssel, vasbeton födémmekel, cserép fedéssel, továbbá szimpla terem garázs beállóval, amely kötelezően megvásárolandó 8 M ft-ért. Minden lakáshoz az alaprajzon megjelölt saját tároló tartozik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, riasztó, klíma előkészítéssel, szaniterekkel, burkolatokkal, rendezett kerttel, új kerítéssel, tér burkolt járdával. A belső ajtókat, szanitereket és a burkolatokat a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vevő a saját igénye szerint választhatja. A nyílászárók műanyag thermo kívül arany tölgy színű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésűek, igény estén elektromos redőnnyel, rovarhálóval. 100nm-es telek terület és a földszinti terasz lehetőséget nyújt a pihenésre, kikapcsolódásra. Iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőség, patika, troli megálló pár perces távolságra, a Stadionok metro megálló és az Örs Vezér tere tömegközlekedéssel 20 perc alatt, az M0-ás, M3-mas autópálya személy gépkocsival gyorsan elérhető. CSOK PLUSSZ, 5%-OS ÁFA IGÉNYELHETŐ!!! Átadás: 1 éven belül, 2027. év vége. Építés éve: 2026 Méret: 77 nm Falazat: 30 cm vastagságú Porotherm Dryfix tégla Szigetelés: 10 cm grafitos Nyílászárók: 3 rétegű, műanyag thermo üvegezéssel (kívül arany tölgy színben), igény esetén elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval. Födém: vasbeton a földszinten és az emeleten is. Fűtés: hőszivattyús padlófűtéssel, H tarifával, áramellátás: 3*16A. Állapot: új építésű Parkolás: saját teremgarázs beálló, külön albetéten, elektromos kapuval. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés, WEKERLE PLUSZ HITEL! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés