Eladó lakás Budapest, XIV. kerület Erzsébet királyné útja

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	59.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XIV. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	3 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	32 nm
Egész szobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	2. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ ZUGLÓ SZÍVÉBEN – MODERN OTTHON, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL! Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Zuglóban kínálok megvételre egy vadonatúj, modern kialakítású, világos, 32 m²-es téglalakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, de akár hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. A lakás egyik legnagyobb előnye a modern, praktikus elrendezés, amely a rendelkezésre álló alapterületet rendkívül jól kihasználja. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, valamint elkülönített hálórésszel rendelkezik, így a kisebb alapterület ellenére is jól használható, komfortos életteret biztosít. ✨ AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: • Új építésű, modern téglalakás • 32 m²-es, praktikus alaprajz • Amerikai konyhás nappali + hálórész • Világos, kellemes hangulatú belső terek • Körpanorámás kilátás, amely különleges hangulatot ad az otthonnak • Fan-coil rendszerű hűtés és fűtés a kellemes hőmérsékletért egész évben • Akadálymentesített épület, így kényelmesen megközelíthető • Alacsony fenntartási költségek • Modern, újszerű környezet • Kiváló közlekedési lehetőségek • Zugló kedvelt, jól megközelíthető lokációja ️ PRAKTIKUS, MODERN ÉLETTÉR A lakás kialakításánál fontos szempont volt a funkcionalitás. Az amerikai konyhás nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a kialakított hálórész biztosítja a pihenéshez szükséges privátabb teret. A nagyobb térérzethez hozzájárul a világos kialakítás és a panorámás kilátás, amely különösen kellemes atmoszférát teremt. A lakás azok számára is ideális lehet, akik nem szeretnének hosszadalmas felújítással, korszerűsítéssel és magas induló költségekkel foglalkozni, hanem egy modern, újszerű otthont keresnek, amely rövid időn belül birtokba vehető és saját igényekre alakítható. ❄️ FAN-COIL HŰTÉS-FŰTÉS A korszerű fan-coil rendszerű hűtés és fűtés egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. Ez különösen nagy előny a nyári hónapokban, amikor a lakás kellemesen hűvösen tartható. KIFEJEZETTEN KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az alacsony havi fenntartás: Közös költség: kb. 20 000 Ft/hó Rezsi: kb. 7 000 Ft/hó Ez a költségszint saját otthonként és befektetési célú vásárlás esetén is kedvező fenntarthatóságot jelent. PARKOLÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlanhoz felszíni beálló is vásárolható 6 millió Ft-ért, így gépkocsival érkezők számára is adott a kényelmes parkolási lehetőség. KIVÁLÓ ZUGLÓI LOKÁCIÓ Az ingatlan Budapest XIV. kerületében, Zuglóban található, amely az egyik keresett budapesti városrész. A környék jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, munkába járás vagy akár a belváros elérése is kényelmesen megoldható. A lokáció miatt az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt érdekes lehet. VÉTELÁR: 59.500.000 Ft Opcionálisan megvásárolható felszíni gépkocsibeálló: 6.000.000 Ft Ha egy modern, új építésű, világos, panorámás, alacsony fenntartású lakást keresel Zuglóban, amelynél nem kell évekre szóló felújítási munkálatokkal számolnod, érdemes személyesen is megtekinteni.