Eladó lakás Budapest, XVI. kerület Boldogasszonyfa utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	155 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XVI. kerület
Övezet	Mátyásföld
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	112 nm
Telek területe	204 nm
Lakáshoz tartozó kert	204 nm
Terasz területe	8 nm
Egész szobák száma	3 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Modern, energiatakarékos otthon Mátyásföld szívében – fiataloknak tervezve! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Mátyásföldön eladó egy 112 m²-es, belső kétszintes, prémium kivitelezésű, dupla komfortos, energiahatékony társasházi lakás, egy mindössze 3 lakásos, exkluzív projektben. Ez az otthon tökéletes választás, ha modern életstílust keresel nyugodt környezetben, mégis közel a városhoz. A telekhányad: 204,8 m², ebből a privát kertrész 124,97 m². Amitől igazán különleges: * Tágas, fiatalos elrendezés (3 + 1 fél szoba) * Amerikai konyhás nappali + teraszkapcsolat – ideális baráti estékhez * Két szint, jól elkülönített élettérrel * Két fürdőszoba – reggeli rohanás? Nem gond! * Háztartási/gépészeti helyiség – minden a helyén Elosztás: • Földszint: nappali + amerikai konyha, zuhanyzós fürdő, előszoba, háztartási helyiség, lépcső, terasz • Emelet: közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba, padlásfeljáró Modern technológia = alacsony rezsi • 10 kWh Hőszivattyú, padlófűtés hőleadással • Hűtés fan-coil rendszerrel • 30 cm-es Porotherm falazat + 15 cm szigetelés • 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés • 3 rétegű, antracit nyílászárók Ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon jelentős megtakarítást is jelent! Letisztult, prémium megjelenés: • Modern burkolatok ( válaszhatók • Kontyolt tető elegáns bádogfedéssel • Időtálló, stílusos külső-belső kialakítás Helységlista: Ingatlan helyiségei a földszinten: - 4.02 m² előszoba, - 5,44 m² zuhanyzós fürdő, - 2,43 m² háztartási helyiség - gépészet - 19,53 m² amerikai konyha - 21,61 m² nappali - 8,23 m² terasz - 5,10 m² lépcsőház Emelet: - 5,10 m² lépcsőház - 7,56 m² közlekedő - 6,40 m² kádas fürdőszoba - 10,24 m² hálószoba - 13,97 m² hálószoba - 16,62 m² hálószoba - padlástérfeljáró Átadás: Várható birtokbavétel: 2026 nyár vége. Miért fogod szeretni? Ez a lakás ideális: • első saját otthonnak • fiatal pároknak • családalapítás előtt állóknak • vagy bárkinek, aki új építésű, gondtalan otthont keres kompromisszumok nélkül. A teljes tervdokumentáció irodánkban megtekinthető! A választható műszaki tartalom (beltéri ajtók, hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, stb.) árait kérésre megküldöm. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! #nemfix3% J.A.