Eladó lakás Budapest, XXII. kerület 1. EMELETI LAKÁS PRIVÁT KERTTEL

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	138 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XXII. kerület
Övezet	Nagytétény
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	107 nm
Telek területe	400 nm
Lakáshoz tartozó kert	400 nm
Erkély területe	10 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS A XXII. KERÜLETBEN Budapest XXII. kerületének kedvelt részén, a Dózsa György út környékén, rendezett, aszfaltos, fás utcában eladó egy új építésű, modern 1. emeleti lakás saját kerttel. Az ingatlan egy mindössze két lakásból álló társasház 1. emeleti lakása, amely nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a fontos közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők. A LAKÁS • 100 m²-es nettó lakótér • kb. 350 m² saját, teljesen privát kertrész • 1. emeleti elhelyezkedés • amerikai konyhás világos nappali • 3 külön nyíló tágas hálószoba • 1 fürdőszoba • külön háztartási helyiség wc-vel • minden szobában és a nappaliban klímával! • saját garázs • külön bejárat A lakáshoz tartozó kb. 350 m²-es kertrész teljesen privát, kizárólag az adott lakás tulajdonosa használja. A két lakáshoz tartozó kertrészek és bejáratok egymástól teljesen elkülönülnek, nincs átjárás a két lakás között, így a saját kert valóban önálló, zavartalan életteret biztosít. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan modern, korszerű műszaki tartalommal készül: • Porotherm 30-as falazat • 10 cm-es válaszfalak • 15 cm külső hőszigetelés • lépésálló hőszigetelés • hőszivattyús fűtési rendszer • padlófűtés minden helyiségben • klímaberendezés minden szobában • 3 rétegű nyílászárók • elektromos redőnyök az ár része • kamera- és riasztórendszer kiállások • új kerítés • elektromos kapu • saját mobilgarázs BURKOLATOK A burkolatok kiválasztására is lehetőség nyílik. • a nappaliban 6 000 Ft/m² értékig választható burkolat • a további helyiségekben szintén 6 000 Ft/m² értékig választható burkolat • az ennél magasabb értékű burkolatok esetén a különbözet megfizetendő KÖRNYÉK Az ingatlan a Dózsa György út környékén, rendezett, aszfaltos, fás utcában található. A közelben megtalálható: • Lidl • Aldi • bölcsőde • óvoda • iskola • játszótér • Campona bevásárlóközpont • üzletek és egyéb szolgáltatások KÖZLEKEDÉS • buszmegálló az utca végén • vasútállomás a közelben • M0 gyorsan elérhető • M6 könnyen megközelíthető • Budapest belsőbb részei és az agglomeráció is kényelmesen elérhető ÁR ÉS KIVITELEZÉS Teljesen kész, a meghatározott műszaki tartalommal és kivitelezéssel 138 millió Ft/db áron elérhető. A beruházást nagy múltú, tapasztalt kivitelező végzi, aki számos korábbi referenciával rendelkezik. A kivitelező munkái és szakmai tapasztalata garanciát jelenthet a megbízható, igényes kivitelezésre. ------------------------------ Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szükség, bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre a finanszírozás megtervezésében. További információért, részletes műszaki tartalomért vagy megtekintésért keress bizalommal! A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A képek között vannak látványtervek, amelyek a tervezett állapotot és a lehetséges berendezést szemléltetik.