Eladó lakás Budapest, XXIII. kerület Kertvárosi körút

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	65.25 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XXIII. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	52 nm
Terasz területe	14 nm
Egész szobák száma	2 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó egy új építésű, összesen 6 lakásból álló társasház valamennyi lakása. Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható. Az ingatlan Soroksár új kertvárosi lakóparkjában, csendes, családbarát környezetben található, ahol a nyugodt életvitel és a jó városi elérhetőség harmonikusan találkozik. A város zajától távol, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetők. A Soroksári kiserdő és a Duna közelsége különleges, természetközeli hangulatot biztosít, amely valódi otthonérzetet nyújt a leendő tulajdonosok számára. 1. lakás: - Földszint, - 75 nm, - 3 szoba, - Amerikai konyhás nappali, - 1 Fürdő, - 1Wc, - Terasz 5 nm. - 108.750.000 Ft A meghirdetett lakás: 2. lakás: - Földszint, - 45 nm, - 1 szoba, - Amerikai konyhás nappali, - 14,5 nm Terasz, - Fürdő-wc, - Kamra. - 65.250.000 Ft 3. lakás: - Földszint, - 48 nm, - 1 szoba, - Amerikai konyhás nappali, - 5 nm terasz, - Fürdő-wc. - 69.600.000 Ft 4. lakás: - Emelet, - 69 nm, - 3 szoba, - Amerikai konyhás nappali, - 1 wc, - 1 Fürdő, - Erkély 7nm. - 100.050.000 Ft 5. lakás: - Emelet, - 53,5 nm, - 2 szoba, - Amerikai konyhás nappali, - Fürdő-Wc, - Kamra, - Erkély 3,7nm. - 77.575.000 Ft 6. lakás: - Emelet, - 48 nm, - 1 szoba, - Amerikai konyhás nappali, - Fürdő-Wc, - Kamra, - Erkély 5nm. - 69.600.000 Ft MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet és szigetelés • ProKoncept rendszerű falazat (25–35 cm vastagság) • 15 cm vastag grafitos hőszigetelés a homlokzaton • Lábazati és koszorú előtti hőszigetelés • Talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés • Kiemelkedő hő- és hangszigetelési tulajdonságok Tető • Égetett agyag cserépfedés • Alacsony hajlásszögű tetőrészeken korcolt fémlemez fedés • Tartós, időjárásálló szerkezeti kialakítás Nyílászárók • Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel • Jó hő- és hangszigetelési értékek • Teraszajtók szintén 3 rétegű üvegezéssel Fűtés – gépészet • Levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer • Felületfűtés (padlófűtés) • Elektromos bojleres melegvíz-ellátás Energia & jövőállóság • Energiatakarékos, korszerű műszaki megoldások • Napelem későbbi kiépítésének lehetősége • Elektromos autó töltés előkészítése Burkolatok, belső kialakítás • Gipszkarton álmennyezet • Burkolatok magas minőségben, választható kivitelben Parkolás, környezet • Telken belüli parkolás • Minden lakáshoz saját autóbeálló • Földszinti lakásokhoz saját kis kert • Aszfaltozott utca, kiépített közművek Az elkészült lakások lakhatási engedéllyel kerülnek átadásra!!! Tervezett átadás: 2026. év vége! Ütemezés: 20% foglaló, a fennmaradó összeg megbeszélés alapján. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Bankfüggetlen hitelcentrummal, jogi hátérrel segítjük ingatlanvásárlását! Várom szíves megkeresését, hívjon bizalommal!