Eladó lakás Dunaharaszti Bezerédi utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	106.30 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Dunaharaszti
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	106 nm
Telek területe	18 nm
Lakáshoz tartozó kert	18 nm
Terasz területe	8 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Prémium otthon Dunaharaszti egyik legkedveltebb kertvárosi részén – 4 szobás, kertkapcsolatos lakások fiatal pároknak és családoknak. A Galagonya Otthonok egy modern, természetközeli és energiatakarékos lakópark, ahol az otthon valóban nyugalmat és kényelmet jelent. A projekt közelében található vasútvonal gyors közlekedést biztosít Budapest felé. A lakópark előtti szakaszon zajvédő fal épül, amely biztosítja a nyugodt, zavartalan otthoni környezetet. A társasház 9 lakásból áll. Minden lakás külön bejárattal, tárolóval, és saját telekrésszel rendelkezik. Lakások: 2. lakás: 106 nm + 8 nm terasz + 18 nm kert + konyhabútor gépekkel = 106.300.000 Ft 3. lakás: 106 nm + 8 nm terasz + 18 nm kert + konyhabútor gépekkel = 106.300.000 Ft 4. lakás: 101 nm + 8 nm terasz + 19 nm kert = 100.800.000 Ft 5. lakás: 98 nm + 8 nm terasz + 20 nm kert = 99.900.000 Ft 8. lakás: 91 nm + 8 nm terasz + 26 nm kert = 96.000.000 Ft Műszaki paraméterek: • Tégla falazat (Porotherm 25 N+F): Masszív, jól szigetelő falak, időtálló minőség. • Hanggátló válaszfalak (Porotherm AKU Z 30 cm): Nincs áthallás a szomszédból. • 20 cm homlokzati szigetelés (EPS, rendszergaranciával): Kiemelkedő hőszigetelés → alacsony rezsi • Monolit és előregyártott vasbeton födémek: Stabil, rezgésmentes szerkezet, hosszú élettartam • Aszimmetrikus nyeregtető, betoncserép héjazattal: Modern megjelenés, tartós, vízzáró megoldás • 3 rétegű nyílászárók, szürke fóliás PVC profilból: Kiváló hő- és hangszigetelés, karbantartásmentes • Lakásonkénti hőszivattyú (SPRSUN monoblokk): Környezetbarát, gazdaságos fűtés és hűtés egy rendszerrel • H-tarifa mérő: Kedvezményes árú áram használható → rezsibarát otthon • Padlófűtés + 2 db fan-coil beltéri klíma: Egyenletes meleg, láthatatlan hűtés • Elektromos autótöltő előkészítés: Jövőbiztos otthon e-autósoknak • Riasztó és internet védőcsövezés, • Pipelife víz- és csatornarendszer, • Melegvíz: hőszivattyúról, • Fürdőszoba szaniterek: Alföldi, Ferro, M-Acryl, • Hideg, meleg burkolatok bruttó 6000 Ft/m², • Előértékesítés: 3 választható burkolatszín: • Térköves terasz: Karbantartható, esztétikus kültér, • Kert: termőfölddel feltöltve, ültetésre előkészítve, • Csapadékvíz szikkasztók: Biztonságos vízelvezetés, • 150 cm magas elválasztó kerítések, Privát szféra minden kertben • Utcafronti kerítés, postaládák, kapuk, kukatároló. Átadás: 2025.11.01. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!