Eladó lakás Dunaharaszti Bezerédi utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	98.10 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Dunaharaszti
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	106 nm
Telek területe	26 nm
Lakáshoz tartozó kert	26 nm
Terasz területe	8 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új építésű kétszintes lakások Dunaharasztin, a Bezerédi Lakóparkban! Dunaharasztin kínáljuk megvételre ezt a nettó 106 nm alapterületű tégla építésű lakást, 8 nm terasszal, 18 nm-es kertrésszel. A társasház 9 lakásból áll. Minden lakás kétszintes, külön bejárattal, tárolóval, és saját telekrésszel. Lakások: 2. lakás: 106 nm + 8 nm terasz – 18 nm kert = 106.300.000 Ft 3. lakás: 106 nm + 8 nm terasz – 18 nm kert = 106.200.000 Ft 4. lakás: 101 nm + 8 nm terasz – 19 nm kert = 100.800.000 Ft 5. lakás: 98 nm + 8 nm terasz – 20 nm kert = 99.900.000 Ft 8. lakás: 91 nm + 8 nm terasz – 26 nm kert = 98.100.000 Ft Műszaki paraméterek: • Tégla falazat (Porotherm 25 N+F): Masszív, jól szigetelő falak, időtálló minőség. • Hanggátló válaszfalak (Porotherm AKU Z 30 cm): Nincs áthallás a szomszédból. • 20 cm homlokzati szigetelés (EPS, rendszergaranciával): Kiemelkedő hőszigetelés → alacsony rezsi • Monolit és előregyártott vasbeton födémek: Stabil, rezgésmentes szerkezet, hosszú élettartam • Aszimmetrikus nyeregtető, betoncserép héjazattal: Modern megjelenés, tartós, vízzáró megoldás • 3 rétegű nyílászárók, szürke fóliás PVC profilból: Kiváló hő- és hangszigetelés, karbantartásmentes • Lakásonkénti hőszivattyú (SPRSUN monoblokk): Környezetbarát, gazdaságos fűtés és hűtés egy rendszerrel • H-tarifa mérő: Kedvezményes árú áram használható → rezsibarát otthon • Padlófűtés + 2 db fan-coil beltéri klíma: Egyenletes meleg, láthatatlan hűtés • Elektromos autó töltő előkészítés: Jövőbiztos otthon e-autósoknak • Riasztó és internet védőcsövezés: Egyszerű, gyors telepíthetőség – nem kell falat vésni • Pipelife víz- és csatornarendszer: Bevált, minőségi rendszer, megbízható vízellátás • Melegvíz: hőszivattyúról: Gazdaságos megoldás, nincs szükség külön bojlerre • Fürdőszoba szaniterek: Alföldi, Ferro, M-Acryl: Minőségi hazai márkák • Burkolatok: hidegburkolatok bruttó 6000 Ft/m² értékben: Modern, prémium kategóriás burkolatok • Előértékesítés: 3 választható burkolatszín: Egyedi ízlés szerint alakítható megjelenés • Laminált parketta melegburkolatokhoz: Letisztult, modern beltéri felületek • Térköves terasz: Karbantartható, esztétikus kültér • Kert: termőfölddel feltöltve: Ültetésre előkészítve • Csapadékvíz szikkasztók: Biztonságos vízelvezetés • 150 cm magas elválasztó kerítések: Privát szféra minden kertben • Utcafronti kerítés, postaládák, kapuk, kukatároló: Átadás: 2025.10.15. Kezdő önerő 30 %. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!