Eladó lakás Érd Prémium lakás saját kis kerttel

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	99.50 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	71 nm
Telek területe	40 nm
Lakáshoz tartozó kert	40 nm
Terasz területe	3 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	3 db
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kertkapcsolatos, földszinti lakást kínálunk megvételre Érd egyik remek részén, PRÉMIUM minőségben, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. A nettó 71 m²-es csendes, nyugodt környezetben lévő ingatlan átgondolt elosztásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, otthonos tereket biztosít. A délnyugati tájolású nappali közvetlen kapcsolatban áll a közel 40 m²-es privát kerttel, ahol egy elektromosan nyitható, 5 méteres napernyő gondoskodik a kényelmes pihenésről. A lakás paraméterei: • tágas amerikai konyhás nappali + étkező • két külön nyíló hálószoba • fürdőszoba • külön WC • előtér és közlekedő • gáz cirkó fűtés • padlófűtés • hűtő-fűtő klíma a nappaliban Az alig néhány éve épült, modern társasház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készült, így az ingatlan fenntartási költsége kedvező. A komfortérzetről hűtő-fűtő klíma, valamint gázkazánról működő padlófűtés gondoskodik. A nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A lakás irányára: 99,5MFt, melyhez az alább leírt tételek kötelezően megvásárolandóak: Az ingatlanhoz tartozik: • 2 db teremgarázs beálló (kötelezően megvásárolandó!!!) • 1 db saját, zárható tároló (5 m²) (opcionálisan megvásárolható) A parkolóhelyek a garázsban és a tároló külön helyrajzi számon szerepelnek! A két teremgarázsban lévő parkolóhely ára: 6MFt + 6 MFt = 12 MFt Tároló ára(opcionális): 3,5 MFt Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó ingóságok ára: 6MFt !!!! KÖZLEKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek rövid sétával elérhetők, míg az M6-os és M7-es autópályák gyorsan megközelíthetők. További, bővebb információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését!