Ingatlan adatai
| Épült |
2020 |
| Megye |
Győr-Moson-Sopron megye |
| Város |
Fertőd |
| Komfort |
Összkomfort |
| Fűtési mód |
Geotermikus fűtés |
|
Épületszintek
|
2 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
66 nm |
| Telek területe |
37 nm |
| Lakáshoz tartozó kert |
37 nm |
| Terasz területe |
6 nm |
| Fűtési mód |
Geotermikus fűtés |
| Egész szobák száma |
2 db |
| Félszobák száma |
1 db |
| Parkolás |
Teremgarázs-garázs |
| Emelet |
Földszint + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
A Fertődön, Magyarország 3. legnagyobb barokk kastélyától karnyújtásnyira, az M85-ös gyorsforgalmi legközelebbi autópálya leágazásához ami 1 év múlva már összeköti Fertődöt négy határátkelővel, (soproni, kópházi, rákosi, pomogyi) és az ország fontos autópályáival. Soprontól 25 km-re Fertőd központjában és az Osztrák pomogyi határtól 6 km-re, Pozsonytól 61km, Bécstől 102km-re várhatóan 0 Ft-os (fűtés, hűtés, meleg víz) rezsihez közeli, hőszivattyús, AA++-os, zöld és okos lakások regisztrálhatók, ELADÓK!
Helyben található posta, gyógyszertár, CBA, konditerem, benzinkút, 200m-re óvoda, általános és középiskola is.
A zárt lakópark 7db, egyenként 11 lakást tartalmazó épülettömbből áll. A lakásokhoz parkoló (fedett vagy nyitott) garázsok és tárolók is vásárolhatók. Emellett futópálya és díszpark is kialakításra kerül.
A02-es földszinti lakás:
Ennek az amerikai konyha- nappalis+2 hálószobás, loggiás, kertkapcsolatos, bruttó 66.31m2-es lakásnak a fűtéskész ára: 35.478.700..-Ft, de van rá lehetőség kulcsrakész állapotban is megvásárolni, ebben az esetben az ár: 39.157.300.-FT.
.
A földszinten két kisebb 1.5 szobás 41.5- 53.6m2-es és két nagyobb amerikai konyha- nappali + 2 hálószobás 62m2-es, melyek közül mindegyikhez tartozik loggia és saját kertrész is.
Az első emeleten is négy lakás lesz, 3db. 61-64m2-es amerikai konyha nappali+ 2 hálószobás és egy 55m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás, fedett teraszos + erkélyes lakások.
A legfelső emeleten Fertő-tavi panorámával, három lakás található. Egy bruttó 55.5m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás és két nagyobb bruttó 90 m2 és 94m2-es 3 hálószobás fedett teraszos lakások.
A fedett terasz nem lóg ki az épületből, a homlokzaton belüli térből vesz el helyet, emiatt könnyen beépíthető, beépítetten pedig növeli a lakás hasznos alapterületét.
Épületgépészet:
Akinek fontos a gazdaságos, várhatóan 0Ft-os fűtés-hűtés és meleg víz rezsi költség, hosszútávon rengeteget spórolhat meg ha a hőszivattyús felületfűtési (padló- és opcionális falfűtés) és felülethűtéses (padló- és opcionális mennyezethűtés) rendszerrel ellátott lakást választ. Mik a hőszivattyú előnyei? NINCS robbanásveszély, éves karbantartás, légkondi zaj, károsanyag kibocsátás, környezet szennyezés.
Az emelt szintű lakások fűtéskész ára: 520.000.-Ft/m2, kulcsrakészen: 580.000.-Ft/m2.
Azok, akik ezt a régiót célozták meg, viszont nem akarnak magasabb áron, alacsonyabb műszaki tartalommal Sopronban lakást vásárolni, annak tökéletes befektetés - élhetőbb környezet, gyorsabb közlekedés.
Olyan minőségű modern hőszivattyús lakást kap nagyon alacsony rezsivel, a tetőre elhelyezett napelemek segítségével, 25cm-es külső hőszigeteléssel és 3-as üvegezésű passzívház közeli ablakrendszerrel, ami még Sopronban sincs AA++ energetikai besorolással.
A beruházásból további lakások leköthetőek!
Az építkezés kezdete 2020 Május, A és B tömb műszaki átadása 2021 Augusztus 31.
További kérdésekkel, információkért várom hívását a hét bármely napján!
GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!
Ich spreche Deutsch
I speak English.
|
Nyomtatás
Bősze Tibor
+36 30 947 0622
