Eladó lakás Gárdony Chernel János

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	101.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Gárdony
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	74 nm
Erkély területe	24 nm
Egész szobák száma	3 db
Emelet	2. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Vl-004917. A Velencei-tó partjánál, az A-Garden Társasház első emeletén nyugati tájolású, 74m2-es, nappali + 2 hálószobás, 24 m²-es erkéllyel rendelkező, prémium kivitelezésű lakás eladó kulcsrakész állapotban! Elosztás: • Közlekedő (nettó)9,32 m² • Konyha (nettó)11,65 m² • Nappali (nettó)20,81 m² • Szoba (nettó)10,04 m² • Szoba (nettó)11,37 m² • Gardrób (nettó)3,04 m² • Fürdő (nettó)5,89 m² • WC (nettó)1,95 m² Összesen74,07 m² + Erkély / Terasz (nettó) 23,81 m² Műszaki tartalom: • 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat. • Porotherm AKU hangszigetelt lakáselválasztó falak. • 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer, valamint 20 cm hőszigeteléssel ellátott zárófödém. • Monolit vasbeton födémszerkezet. • 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók. • Motoros alumínium redőnyök. • Központi levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel. • Elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában. • Klíma előkészítés a nappaliban és az egyik hálószobában. • 120 literes elektromos vízmelegítő. • 1×32 A villamos teljesítmény, egyedi mérőórák. • Internetes kábelezés és konyhai elszívó előkészítés. • Választható hideg- és melegburkolatok, valamint CPL fóliás beltéri ajtók. • Minőségi anyaghasználat és korszerű műszaki megoldások. A társasház összesen 12 lakásból és 4 üzlethelyiségből áll, a tervezett műszaki átadás 2026. szeptember. A parkosított környezetben ingyenes parkolási lehetőség biztosított, emellett felszíni gépkocsibeálló vásárolható 2,5 millió Ft-tól. Részletes műszaki leírás kérés esetén rendelkezésre áll. Eladási ár: 101,9 M Ft Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.