Eladó lakás Gárdony Chernel János

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	69.70 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Gárdony
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	45 nm
Erkély területe	27 nm
Egész szobák száma	2 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Vl-004918. A Velencei-tó partjánál, az A-Garden Társasház első emeletén 45m2-es, nappali + 1 hálószobás, 27 m²-es erkéllyel rendelkező, prémium kivitelezésű lakás eladó kulcsrakész állapotban! Elosztás: • Előtér (nettó)4,03 m² • Konyha(nettó)8,03 m² • Nappali (nettó)18,43 m² • Szoba (nettó)9,15 m² • Fürdő (nettó)5,56 m² Összesen 45,2 m² + Erkély / Terasz (nettó)26,68 m² Műszaki tartalom: • 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat. • Porotherm AKU hangszigetelt lakáselválasztó falak. • 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer, valamint 20 cm hőszigeteléssel ellátott zárófödém. • Monolit vasbeton födémszerkezet. • 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók. • Motoros alumínium redőnyök. • Központi levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel. • Elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában. • Klíma előkészítés a nappaliban és az egyik hálószobában. • 120 literes elektromos vízmelegítő. • 1×32 A villamos teljesítmény, egyedi mérőórák. • Internetes kábelezés és konyhai elszívó előkészítés. • Választható hideg- és melegburkolatok, valamint CPL fóliás beltéri ajtók. • Minőségi anyaghasználat és korszerű műszaki megoldások. A társasház összesen 12 lakásból és 4 üzlethelyiségből áll, a tervezett műszaki átadás 2026. szeptember. A parkosított környezetben ingyenes parkolási lehetőség biztosított, emellett felszíni gépkocsibeálló vásárolható 2,5 millió Ft-tól. Részletes műszaki leírás kérés esetén rendelkezésre áll. Eladási ár: 69,7 M Ft Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.