Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó lakás Szigetszentmiklós Új Exkluzív Lakópark, 1.em.2. Lakás

ID szám: 31772

Az Ön üzletkötője:

Nyegrutz Tamás
+36-30-560-5587

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új lakás
Ár 39.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2021
Megye Pest megye
Város Szigetszentmiklós
Komfort Összkomfort
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Épületszintek 2 emelet
Lift van
Hasznos alapterület 48 nm
Erkély területe 10 nm
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Egész szobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet 1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, az I. ütemben megvalósuló “A” és “B” épületben kínálunk eladásra I.emeleti nettó hasznos 48 m² lakóterületű nappali + 1 szobás lakásokat, 10 m² erkéllyel. A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, újépítésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval! A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás. Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető. A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait. Műszaki tartalom (részlet): Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot . 20 cm Silka hanggátló tégla + 5cm előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről. 3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani. A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint: -beltéri ajtó: br. 40.000 Ft / db. -csempe/járólap: br. 6000 Ft / m² -laminált parketta: br. 2500 Ft / m² + szegéllyel számolva Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, és a használati melegvízről. Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal. A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről. Minden lakásban riasztórendszer kerül kiépítésre ( nyitásérzékelő, mozgásérzékelők, kezelőpult, központ ) valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig. Fürdőszoba és wc felszereltsége: -1 db mosdó 40 cm, fehér színben /láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 20.000 Ft / db.) -1 db kád vagy 1 db. zuhanyzó ( br. 50.000 Ft. ) -1 db mosdó és 1 db. zuhany/kád-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, ( br. 20.000 Ft /db. ) -1 db WC falba rejtett tartállyal, ülőke nélkül ( br. 50.000 Ft /db. ) -különálló wc esetén wc-ben mosdó és hozzá csap (br. 20.000 Ft /db) A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket. Tároló vásárolható: 300.000Ft/m² Teremgarázs beállóhely vásárolható: 2,5 MFt - 5 MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő ) Átadás: 2021.ősz Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan irányára: 39,9MFt. / lakás

Eladó lakás Szigetszentmiklós Új Exkluzív Lakópark, 1.em.2. Lakás

ID szám: 31772

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új lakás

Ár

39.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2021
Megye Pest megye
Város Szigetszentmiklós
Komfort Összkomfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 2 emelet nincs nincs nincs
Lift van
Hasznos alapterület 48 nm
Erkély területe 10 nm
Fűtési mód Geotermikus fűtés
Egész szobák száma 2 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes 1. emelet van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Nyegrutz Tamás
+36-30-560-5587
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, az I. ütemben megvalósuló “A” és “B” épületben kínálunk eladásra I.emeleti nettó hasznos 48 m² lakóterületű nappali + 1 szobás lakásokat, 10 m² erkéllyel. A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, újépítésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval! A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás. Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető. A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait. Műszaki tartalom (részlet): Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot . 20 cm Silka hanggátló tégla + 5cm előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről. 3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani. A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint: -beltéri ajtó: br. 40.000 Ft / db. -csempe/járólap: br. 6000 Ft / m² -laminált parketta: br. 2500 Ft / m² + szegéllyel számolva Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, és a használati melegvízről. Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal. A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről. Minden lakásban riasztórendszer kerül kiépítésre ( nyitásérzékelő, mozgásérzékelők, kezelőpult, központ ) valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig. Fürdőszoba és wc felszereltsége: -1 db mosdó 40 cm, fehér színben /láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 20.000 Ft / db.) -1 db kád vagy 1 db. zuhanyzó ( br. 50.000 Ft. ) -1 db mosdó és 1 db. zuhany/kád-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, ( br. 20.000 Ft /db. ) -1 db WC falba rejtett tartállyal, ülőke nélkül ( br. 50.000 Ft /db. ) -különálló wc esetén wc-ben mosdó és hozzá csap (br. 20.000 Ft /db) A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket. Tároló vásárolható: 300.000Ft/m² Teremgarázs beállóhely vásárolható: 2,5 MFt - 5 MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő ) Átadás: 2021.ősz Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan irányára: 39,9MFt. / lakás

Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren
Ingatlanbudafok-BANNER
www.ujingatlanok.hu - QR kód

Linkajánló

 

LinkBank