Eladó lakás Vác Belváros

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	198 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Vác
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	139 nm
Egész szobák száma	2 db
Félszobák száma	4 db
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó Vác belvárosában, közel a Duna-parthoz, kétszintes, 2 db lakás! A lakásokat 2026-ban fejezték be, a régi épületet teljesen lebontották és új falakat húztak téglából, dryvit szigeteléssel, tetőteret pur habbal szigetelték. A melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja, kiegészítve mennyezethűtéssel, szobánként szabályozható, H tarifával. A lakások el vannak látva almérővel is! Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, kivéve a tetőtéri ablakok, ott sötétítés és szúnyogháló van csak. Mindkét lakásnak a tetőtér felett található még kb. 10 m2 padlás rész, ahol teljesen nem tudunk kiegyenesedni, de pakolásra tökéletes és ugyanúgy fűthet-hűthető, mint a lakás. Alaprajzon látszik az elrendezés a méretekkel. A kisebbik lakás nettó 46,68 m2, ami a tetőtér miatt bruttó 65 m2. A nagyobbik lakás nettó 54 m2, ami a tetőtér miatt bruttó 75 m2. (a padlás résszel együtt) A lakásokhoz tartozik még egy tároló is. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: lakás (belterület), tehermentes, viszont a bővítés előtti 43 m2 szerepel a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető, CSAK készpénzes Vevők jelentkezését várjuk. Ingatlan és autóbeszámítás lehetséges, értékegyeztetéssel. Az ingatlan tökéletes lehet két generáció részére. Befektetésnek is kiváló, jelen pillanatban is ki vannak adva a lakások. Cég a tulajdonos, igény esetén, akár céggel is megvásárolható vagy akár a két lakás külön-külön, használati megállapodással. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 2 autóval be lehet állni az udvarba a lakás elé, az utcán ingyenes a parkolás. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, Duna-part, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) A Duna-part 1 perc séta. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás