Eladó lakás Vác Belváros

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	79 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Vác
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	65 nm
Egész szobák száma	1 db
Félszobák száma	2 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó Vác belvárosában, közel a Duna-parthoz, kétszintes, 2 db lakás! A lakásokat 2026-ban fejezték be, a régi épületet teljesen lebontották és új alapot csináltak, új falakat húztak téglából, dryvit szigeteléssel, tetőteret pur habbal szigetelték. A melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja, kiegészítve mennyezethűtéssel, szobánként szabályozható, H tarifával. A lakások el vannak látva almérővel is! Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, kivéve a tetőtéri ablakok, ott sötétítés és szúnyogháló van csak. Mindkét lakásnak a tetőtér felett található még kb. 10 m2 padlás rész, ahol teljesen nem tudunk kiegyenesedni, de pakolásra tökéletes és ugyanúgy fűthet-hűthető, mint a lakás. Alaprajzon látszik az elrendezés a méretekkel. Ez a hirdetés a kisebbik lakásról szól, mely: A kisebbik lakás nettó 46,68 m2, ami a tetőtér miatt bruttó 65 m2, Ir. ára: 79 MFt A nagyobbik lakás nettó 54 m2, ami a tetőtér miatt bruttó 75 m2, Ir. ára: 89 MFt (a padlás résszel együtt) A lakásokhoz tartozik még egy tároló is. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: lakás (belterület), tehermentes, viszont a bővítés előtti 43 m2 szerepel a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető, CSAK készpénzes Vevők jelentkezését várjuk. Ingatlan és autóbeszámítás lehetséges, értékegyeztetéssel. Cég a tulajdonos, igény esetén, akár céggel is megvásárolható vagy akár a két lakás külön-külön, használati megállapodással. Az ingatlan tökéletes lehet két generáció részére. Befektetésnek is kiváló, jelen pillanatban is ki vannak adva a lakások. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 2 autóval be lehet állni az udvarba a lakás elé (lakásonként 1 autó), az utcán ingyenes a parkolás. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, Duna-part, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) A Duna-part 1 perc séta. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás