Eladó üzlethelyiség Szeged Apáca utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	utcai bejárattal
Ár	66.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Csongrád megye
Város	Szeged
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	3 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	61 nm
Egész szobák száma	2 db
Emelet	3. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új építésű üzlethelyiség eladó Szeged belvárosában – Apáca utca Szeged belvárosában, az Apáca utcában kínálunk megvételre egy új építésű társasház földszintjén kialakításra kerülő, 61 m²-es üzlethelyiséget, amely kiváló választás lehet vállalkozás indításához vagy befektetési céllal. A frekventált elhelyezkedés, az utcai megközelíthetőség és a jól alakítható belső tér hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Főbb jellemzők - 61 m² alapterület - utcafronti eladótér - külön adminisztrációs helyiség - teakonyha - WC + gépészeti helyiség - raktár - jól szeparált funkcionális terek - többféle tevékenységre alkalmas kialakítás Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi kereskedelmi, irodai vagy szolgáltató tevékenység egyaránt történő kialakítását. Átadás ütemezése - 2026 év vége: emelt szerkezetkész állapot - 2027 év eleje: kulcsrakész átadás Műszaki tartalom - tégla szerkezet - korszerű hő- és hangszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - padlófűtés előkészítés - hőszivattyús rendszer előkészítés - klíma alapcsövezés Az üzlethelyiség modern, energiahatékony műszaki alapokra épül, így fenntartása hosszú távon kedvező. Elhelyezkedés - belvárosi lokáció - kiváló gyalogos és autós megközelíthetőség - egyetemek, irodák és lakóövezetek közvetlen közelében - folyamatos gyalogosforgalom Kinek ajánljuk? - vállalkozóknak (üzlet, iroda, szolgáltatás) - befektetőknek (bérbeadásra kiváló) - egészségügyi vagy szépségipari tevékenységre - kisebb cégek központjának Miért jó választás? - új építésű, korszerű ingatlan - kiváló lokáció - rugalmas hasznosíthatóság - hosszú távú értékállóság További információért keressen bizalommal!