Ingatlan adatai
| Épült |
2023 |
| Kerület |
Budapest XIII. kerület |
| Fűtési mód |
Egyéb |
|
Épületszintek
|
|
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
166 nm |
| Fűtési mód |
Egyéb |
| Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Kiadó üzlethelyiségek a XIII. kerületben, ami a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete.
Itt nemcsak lakóparkok épülnek, hanem új üzleti negyed is fejlődik.
A több mint 5.000 új lakásból, nagyságrendileg 3.000 lakás már elkelt.
Egyelőre, a szolgáltatások szempontjából ellátatlan terület, így vállalkozás szempontjából nagy lehetőséget nyújt.
Méretek:
B01 üzlethelyiség: 157 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B02-vel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B01-gyel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B03 üzlethelyiség: 51 nm, belmagasság: 4,5 m
Bérleti díj:
Induló bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa, amely 2 EUR/nm/hó összeggel kerül
emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente (függetlenül az inflációkövetéstől.)
Az 51nm-es üzlethelyiségnek a bérleti díja:11 EUR/nm/hó + áfa
Az üzlethelyiségek bérleti díja 16 EUR/nm/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások
átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan - emelkedik erre a mértékre.
A bérlő által fizetendők a közös költség és rezsi havi összegei is.
Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti díj minden év februárjától.
A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti díja: 25.000,- Ft + közösköltség/db/hó +áfa.
Az üzletek földszinti, utcai, üvegportálos bejáratról nyílik.
A helyiségek alapkészültségi állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően a bérlők saját igényeikre alakíthatják ki üzleteiket. A víz, villany és fűtés egyedi mérőóra szerint fizetendő.
Az alapkészültségbe egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, álmennyezet, aljzatbeton, elektromos rendszer és vizesblokk beletartozik.
Az egyedi kialakítás esetleges közös kivitelezése, finanszírozása megbeszélés kérdése.
2023.október-novemberi átadással.
Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, keressen bizalommal.
|
Nyomtatás
Szuhai Andrea
+36-20-326-4010
