Kiadó üzlethelyiség Budapest, XIII. kerület Lomb utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Kiadó
Típus	Újszerű
Jelleg	utcai bejárattal
Bérleti díj	720 Ezer Ft/hó + rezsi

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XIII. kerület
Épületszintek
Lift	nincs
Hasznos alapterület	80 nm
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Budapest XIII. kerületének központi, gyorsan fejlődő részén, a Lomb utcában kiadó egy utcai bejáratos üzlethelyiség új építésű prémium társasház földszintjén. Az ingatlan 80 m² alapterületű, az épület sarkán helyezkedik el, két utcafronttal, három külön bejárattal és rendkívül nagy üvegfelületekkel rendelkezik. A közel 6 méteres belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását, amellyel a hasznos terület akár 120–140 m²-re bővíthető. Az ingatlan jellemzői: • 80 m² alapterület • Galériázható kialakítás – akár 120–140 m² hasznos terület • Sarokelhelyezkedés, két utcafront • 3 külön bejárat • Padlótól mennyezetig érő üvegportálok • Kiemelkedő természetes fényviszonyok • Új építésű, modern épület • Saját mosdó • Azonnal birtokba vehető Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi az ügyfélforgalom, a személyzeti és üzemi funkciók elkülönítését, illetve többfunkciós használat kialakítását. Ha vállalkozása számára jól látható, modern és hosszú távon kitűnő lokációt keres Budapest XIII. kerületében, ez a lehetőség Önnek szól!