Eladó Sződ Újonnan épülő részén

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	45 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Megye	Pest megye
Város	Sződ
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	108 nm
Telek területe	262 nm
Lakáshoz tartozó kert	262 nm
Erkély területe	23 nm
Terasz területe	11 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	2 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ELADÓ, egyedi tervezésű, ÚJÉPÍTÉSŰ, sorház, Sződ újonnan épülő részén AJÁNDÉK napelem előkészítéssel! A vásárláshoz CSOK 10+15 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető! A településen igényelhető a falusi otthonteremtési kedvezmény is! (FALUSI CSOK) Elege van már Göd, Dunakeszi és Vác zsúfoltságából? Szeretne egy élhető méretű házat, de nem szeretne egész nap füvet vágni? Minőségi kivitelezésű, egyedi tervezésű, barátságos, szép otthonra vágyik, kedvező rezsivel? Akkor Önnek találták ki ezt a házat! A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos otthont biztosítson az új Tulajdonosának és a Családjának. A földszinten amerikai-konyhás nappali, fürdőszoba, előszoba, tárolószoba és egy 13 m2-es garázs áll a rendelkezésünkre. Emeleten teraszkapcsolatos hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba és galéria található terasszal. 91 m2 hasznos lakótér + 13 m2 garázs + 11 m2 terasz + 23 m2 erkély Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül, "ICF” (hőszigetelt, bennmaradó zsalus) technológia alkalmazásával. A Thermo-Block falazóelemek küllemre a beton zsalukövekhez hasonlíthatóak, viszont polisztirol alapanyagból ( Neopor F 2400 grafitos anyag ) készülnek, melyekből közel nulla energiaigényű házak, A+ energiaosztályú épületek, passzív/aktív házak egyaránt megépíthetőek. A tetőt cseréppel fedik be. Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerülnek berakásra. Korszerűen levegő-víz fűtés, hőszivattyúval, padlófűtéssel és elektromos fűtés kombinálva lesz kiépítve, az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk. A belső burkolatokat, színeket és szanitereket az Ön ízlése szerint készítik el, a megadott értékhatáron belül. (Természetesen lehetőség van eltérni ettől, de az ezzel járó megoldások, plusz költséggel járnak.) A lakószobák és konyha falburkolata glettelésre felhordott egyszínű diszperzites falfestés lesz. A fürdőszobákban, WC helyiségekben és mosókonyhákban csempeburkolat készül felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint. A konyhában a beépített pult fölötti 60 cm-es sávok lesznek leburkolva. Az előtér, konyha, étkező, gardrób mázas greslappal burkolt, a fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslappal lesz borítva. A nappaliban és a szobákban laminált parkettát tesznek le, a teraszokat és erkélyeket csúszásmentes, fagyálló lapokkal burkolják. Riasztó, kábeltv és internet előkészítést is tartalmazza az ár. Jelen pillanatban míg az építkezés olyan stádiumban van, még változtathatóak a belső terek, helyiségek elrendezései, a tartófalakon kívül. Mindhárom elosztás választható bármelyik háznál, ami az alaprajzokon van, későbbiekben, akár a galériából is csinálhatunk szobákat. A behajtó zöldbeton, a kültéri járdák térkő burkolatot kapnak. Autóinkat a garázsban és a garázs előtti felszíni beállón tarthatjuk. A ház már meg fog felelni a 2021-től előírt építési követelményeknek is! Tervezett átadás: 2020 ősz Budapest (20 perc) és Vác (5 perc) is könnyedén és gyorsan elérhető autóval! Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás