Eladó családi ház Érd ÉRD - DOMBOSVÁROS

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	129.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	175 nm
Telek területe	708 nm
Lakáshoz tartozó kert	708 nm
Terasz területe	24 nm
Egész szobák száma	4 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

-- ÉRD DOMBOSVÁROSBAN, REMEK HELYEN, ÚJÉPITÉSŰ HÁZAK KÖZT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, HŐSZÍVATTYÚ FŰTÉSSEL--- ! ! ! CSOK PLUSZ, ILLETÉK KEDVEZMÉNY, OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ! ! ! A HÁZ MÉRETE ÉS ELRENDEZÉSE CSALÁDOKRA LETT SZABVA. A ház nettó 125 nm, plusz a 24 nm terasz. Mindez 708 nm telken. Fekvése délkeleti, így egész nap világos lehet az otthona, élvezheti a napfényt. A KÖRNYÉK csendes, igényes lakóközösség lakja. A szomszédos házak rendezettek, újszerűek, szépen karbantartott kertekkel. Az a környék, ahova jó haza menni. AZ ÉPÜLET beton sávalapra épül. Főfalak 30 cm porotherm téglából készülnek +15 cm dryvit szigeteléssel. Válaszfalak 10 cm téglából. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, rejtett redőnytok előkészítéssel. A födém fa szerkezetű, közetgyapot szigeteléssel. A tető cserép fedéssel készül. A KERT hatalmas, jut hely gyerek játszótérnek, felnőttek pihenésének. A kert sík, a telek hátsó része intim. Az utca csendes mellékutca, átmenő forgalomtól mentes. KÖZLEKEDÉSE jó. Autóval pár perc az M7 és M0 autópálya. Pár perc sétával elérhető a tömegközlekedés is, mely Bem térig ill. Bp. Kelenföldi pályaudvarig közlekedik. A LAKÁS HELYISÉGEI: - amerikai konyhás nappali (40nm) - 3 db hálószoba - 1 db félszoba (gardrób vagy dolgozó) - 2 db fürdőszoba - előszoba - közlekedő - garázs MOST KEZDŐDIK AZ ÉPÍTKEZÉS, ÍGY MÉG SOK MINDEN EGYEDI ELKÉPZELÉSEK ALAPJÁN MÓDOSÍTHATÓ. A kivitelező ebben nagyon rugalmas. Több referencia ingatlant tudunk mutatni. Az előző projekt a befejezéshez közeledik. A fotók közt erről láthatnák néhány fotót. MŰSZAKI TARTALOM ENERGETIKAI BESOROLÁSA: A - hőszivattyús fűtés rendszer - padlófűtés - elektromos kapu - nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás, - a garázshoz vezető út és a gyalogos bejáró térkövezet, - kert 10 cm termőréteggel, füvesítés nélkül kerül átadásra A HÁZ BELSŐ KIALAKÍTÁSA A VEVŐKKEL EGYEZTETVE, EGYEDI IGÉNYEKALAPJÁN KÉSZÜL EL. ÖN VÁLASZTHATJA KI A BURKOLATOKAT, SZANITEREKET, BELTÉRI AJTÓKAT, STB. ÁTADÁS: 2026. Tavasz EZ A HÁZ ALKALMI VÉTEL. NE HAGYJA KI! HÍVJON ÉS MONDOM A RÉSZLETEKET! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.