Eladó családi ház Sülysáp Határ utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	54.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Sülysáp
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	119 nm
Telek területe	410 nm
Lakáshoz tartozó kert	410 nm
Terasz területe	15 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Sülysáp csendes kertvárosi aszfaltos utcájában a Határ úton, új építésű ingatlanok között, 998 m2-es telken épülő 2db nettó 101,98 m2-es + 18m2 fedett gépkocsibeállós, amerikai konyhás nappali + 4 szobás cseréptetős, családi ház eladó!. A hátsó ikerfél elkelt! A Határ út Sülysáp Kóka felőli utolsó utcája, mégis közel van a központhoz. A telekről csodálataos panoráma nyílik a mögötte elhelyezkedő szántóra és az erdőre. A házak csak a fedett autóbeállóval érintkeznek,a külön utcafronti kapukkal rendelkező, kizárólagos használatú telkrészek színezett trapézlemez kerítéssel lesznek elválasztva. Az utcafronti ikerfél 410m2 telekkel: 54.900.000.- Ft. Új építésű csoknak és az áfa visszatérítésnek megfelel! A homlokzati falak 30-as porotherm nf falazóelemmel készülnek. A nyílászárók 3 rétegű üvegekkel szerelt, 6 légkamrás műanyag thermo kivitelűek lesznek. A padlón 10 cm lépésálló polistirol, a homlokzati falakon 15cm EPS, a vízszintes födémen 25cm ásványgyapot szigetelések kerülnek kiépítésre. A fűtést és a meleg víz ellátását 12kw-os hőszivatyyú rendszer fogja biztosítani, h tarifás órával. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:5000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:5000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:20.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 50.000.- Ft. -beltéri ajtók:50.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Villanyszerelés: 60db kiállás szabadon választható (kapcsoló, konnektor, tv, internet ) Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -óvoda 500m -Móra Ferenc általános iskola 800m -Tesco 800m -Vasútállomás 850m -Polgármesteri hivatal 850m -Sülysáp 1-es Posta 850m -Sülysáp Városi Piac 1,2km A kivitelező a közelmúltban több ingatlant épített Isaszegen és Budapesten kiváló minőségben, melyeket szívesen megmutatunk referenciaként. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk 17 bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége , hívjon bizalommal! hp