Eladó ikerház Budapest, XVII. kerület Rákoscsaba -2 lakás

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	94.99 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Kerület	Budapest XVII. kerület
Övezet	Rákoscsaba
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	61 nm
Telek területe	375 nm
Lakáshoz tartozó kert	375 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	2 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

CSAK NÁLUNK! Rákoscsaba kedvelt részén, eladó egy új építésű, földszintes 2+1 félszobás, nettó 61,23 m², AKADÁLYMENTES kialakítású, ikerház hátsó, 2 lakása. A lakáshoz 375 m² privát kertrész fog tartozni. Jogállása: ügyvédi használati szerződéssel osztott. Az építés kezdete a tervek szerint 2023, várható befejezése szerződéskötéstől számított kb. 1 év. Az épület falazata 38-as PORFIX tégla. A függesztett gipszkarton mennyezet, fém tetőszerkezet. A fedése, könnyített betoncserép. A külső nyílászárók, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér színben, igény szerint rejtett redőnytok kiépítésével. A redőnyt az ár nem tartalmazza. A meleg víz ellátásról és a fűtésről kondenzációs kazán fog gondoskodni, padlófűtés és radiátoros hőleadással. A ház energetikai besorolása BB lesz. Az ár tartalmazza: - a NAPELEM előkészítést - a RIASZTÓ előkészítést, - a táv irányítható kaput, - a kerítést, - a tereprendezést, - a kocsibeállót, ami simított beton felületű lesz, felette pergola napvédelemmel. A belső válaszfalak a Kivitelezővel való egyeztetés szerint, módosíthatók. A beépítendő anyagok: hidegburkolat 4.000 Ft-ig, a meleg burkolat 3.500 Ft-ig a szaniterek 110.000 Ft-ig, a beltéri ajtók 40.000 Ft-ig választhatók. Fizetési ütemezés: A Kivitelezővel való egyeztetés szerint, (amiben a telekár +10% foglaló és vételár előleg szerepel). A teljes építkezés végéig a Vevő ELŐFINANSZÍROZÓ! A Kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkezik. A KÉPEK A REFERENCIA HÁZRÓL KÉSZÜLT. A közlekedés kiváló. Az utcában jár a helyi buszjárat, ami a vasútállomásra visz. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Séta távolságra van a buszmegálló, ahonnan az Örs vezér térre, Kőbánya- Kispestre a városközpontba, többek között Pécelre mehetünk. Az M0 autóút percek alatt elérhető! A közelben van Spar közért, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, stb…. CSOK + CSOK hitel felvehető. A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását, hétvégén is! F.M.