Ingatlan adatai
Épült |
2023 |
Kerület |
Budapest XVII. kerület |
Övezet |
Rákoscsaba |
Komfort |
Összkomfort |
Fűtési mód |
Cirkófűtés |
Épületszintek
|
1 emelet |
Lift |
nincs |
Hasznos alapterület |
61 nm |
Telek területe |
375 nm |
Lakáshoz tartozó kert |
375 nm |
Fűtési mód |
Cirkófűtés |
Egész szobák száma |
2 db |
Félszobák száma |
1 db |
Parkolás |
Udvaron-felszíni beálló |
Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
CSAK NÁLUNK!
Rákoscsaba kedvelt részén, eladó egy új építésű, földszintes 2+1 félszobás, nettó 61,23 m², AKADÁLYMENTES kialakítású, ikerház hátsó, 2 lakása.
A lakáshoz 375 m² privát kertrész fog tartozni. Jogállása: ügyvédi használati szerződéssel osztott.
Az építés kezdete a tervek szerint 2023, várható befejezése szerződéskötéstől számított kb. 1 év.
Az épület falazata 38-as PORFIX tégla.
A függesztett gipszkarton mennyezet, fém tetőszerkezet. A fedése, könnyített betoncserép.
A külső nyílászárók, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér színben, igény szerint rejtett redőnytok kiépítésével.
A redőnyt az ár nem tartalmazza.
A meleg víz ellátásról és a fűtésről kondenzációs kazán fog gondoskodni, padlófűtés és radiátoros hőleadással.
A ház energetikai besorolása BB lesz.
Az ár tartalmazza:
- a NAPELEM előkészítést
- a RIASZTÓ előkészítést,
- a táv irányítható kaput,
- a kerítést,
- a tereprendezést,
- a kocsibeállót, ami simított beton felületű lesz, felette pergola napvédelemmel.
A belső válaszfalak a Kivitelezővel való egyeztetés szerint, módosíthatók.
A beépítendő anyagok: hidegburkolat 4.000 Ft-ig, a meleg burkolat 3.500 Ft-ig a szaniterek 110.000 Ft-ig, a beltéri ajtók 40.000 Ft-ig választhatók.
Fizetési ütemezés: A Kivitelezővel való egyeztetés szerint, (amiben a telekár +10% foglaló és vételár előleg szerepel).
A teljes építkezés végéig a Vevő ELŐFINANSZÍROZÓ!
A Kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkezik.
A KÉPEK A REFERENCIA HÁZRÓL KÉSZÜLT.
A közlekedés kiváló. Az utcában jár a helyi buszjárat, ami a vasútállomásra visz. A vonat a Keleti pályaudvarra megy.
Séta távolságra van a buszmegálló, ahonnan az Örs vezér térre, Kőbánya- Kispestre a városközpontba, többek között Pécelre mehetünk.
Az M0 autóút percek alatt elérhető!
A közelben van Spar közért, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, stb….
CSOK + CSOK hitel felvehető.
A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását, hétvégén is!
F.M.
|