Eladó ikerház Dunaharaszti Tóparti Luxus Lakópark

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	105 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Dunaharaszti
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	100 nm
Telek területe	420 nm
Lakáshoz tartozó kert	420 nm
Terasz területe	18 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Dunaharaszti Új Luxus Tóparti Lakóparkjában kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő új építésű ikerház mindkét felét! 1. lakás: 100 nm + 18 nm terasz + 440 nm-es telken = 105.000.000 Ft 2. lakás: 100 nm + 18 nm terasz + 440 nm-es telken = 105.000.000 Ft Az Új Luxus Zárt Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval. CSOK, ZÖLD HITEL és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! 5%-os ÁFA! A lakások külön helyrajziszámmal és külön mérőórákkal rendelkeznek. A telekhatáron kerítés választja el egymástól az egyenként 440m2-es telkeket. Tartalom: - Hőszivattyús fűtés (levegő-víz), mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, - főfalak 30 cm vastag égetett vázkerámia tégla, - 15 cm grafitos hőszigetelés, - redőny tokozását tartalmazza a vételár, a redőnyt nem, - 2 gépkocsi elhelyezésére alkalmas beálló kerül kialakításra viacolor burkolattal, - kerítés az utcafront felől wpc, oldalt és hátul drót, - teljes mértékben elektromos minden, - hideg burkolat: 5500 Ft /nm, - meleg burkolat: 4500 Ft /nm, - a külső és a terasz burkolatok nem változtathatók a műszaki tartalomnak megfelelően kerülnek kialakításra, - az ügyvédi költséget, a plusz amper igénylését a vételár tartalmazza, - az ingatlanok társasházzá lesznek nyilvánítva, - kulcsrakész állapot tervezetten 2022. év vége + 6 hónap az átadás (banki ügyintézés, földhivatal, használatbavételi engedély stb.) 1. LAKÁS BEOSZTÁSA: Földszint: - konyha: 8 nm - nappali + étkező: 34 nm - fürdő: 7 nm - wc: 2 nm - szoba: 9 nm - szoba: 10 nm - szoba: 11 nm - közlekedő: 12 nm - h.t.h.: 3 nm - gardrób: 3 nm - kamra: 2 nm - terasz: 18 nm Jelen állapotban a belső falak még változtathatóak. A külső kinézet fix. A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található. Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető, a főváros kb.10 km-es távolságban van. Dinamikusan fejlődő város. Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt. Tervezett befejezés: 2023. június! Ezekkel a paraméterekkel még 8 db lakás érhető el. AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.