Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó ikerház Érd Felső-Parkvárosi ikerház

ID szám: 31123

Az Ön üzletkötője:

Berényi-Fodor Andrea
+36-20-933-5827

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új családi ház
Ár 64.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2021
Megye Pest megye
Város Érd
Komfort Összkomfort
Fűtési mód Cirkófűtés
Épületszintek 1 emelet
Lift nincs
Hasznos alapterület 108 nm
Telek területe 358 nm
Lakáshoz tartozó kert 358 nm
Terasz területe 12 nm
Fűtési mód Cirkófűtés
Egész szobák száma 2 db
Félszobák száma 1 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Érd dinamikusan fejlődő városrészén kínáljuk eladásra ennek az ikerháznak az első lakását. Felső-Parkváros Érd legkedveltebb környéke, hiszen itt minden megtalálható, ami egy család számára fontos: nyugodt környék, kis forgalmú utcák, természetvédelmi terület a közelben, fiatalos lakókörnyezet, új építésű házak, iskola és óvoda a közelben, M7-es autópálya pár perc autótávolságra. Az infrastruktúra fejlesztése folyamatos, az utcák aszfaltozását idén megkezdik, tervben van a helyi buszjárat bevezetése is. Sétatávolságra épül az új köznevelési centrum uszodával, sportközponttal. A ház céges kivitelezésben készül, az igazoltan nagy szakmai múlttal rendelkező kivitelező cég sok éve a környéken épít, elismert név a szakmában. Kizárólag minőségi anyagokkal és állandó csapattal dolgozik. A bruttó 108 m2-es, nettó 85 m2-es, nappali + 2 hálószobás lakáshoz 358 m2-es saját kert tartozik. Az ikerház két lakása a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek teljesen különállóak. Ennek a megoldásnak köszönhetően gyakorlatilag önálló családi házként funkcionál a két ikerfél! Helyiségfelosztása a következő: - előszoba: 2,99 m2 - nappali-étkező: 23,45 m2 - konyha: 4,66 m2 - wc: 1,26 m2 - szoba1: 9,90 m2 - szoba2: 10,26 m2 - fürdő: 5,32 m2 - garázs: 15,00 m2 - terasz: 14,40 m2 - tároló: 5,00 m2 A garázs a későbbiekben könnyen átalakítható szobává, gyakorlatilag egy nyílászáró cseréjével. A ház körben és a garázsfeljárón térkővel burkolt, a kert I. osztályú termőfölddel töltve, füvesítve kerül átadásra. Főbb műszaki paraméterek: - főfal: 30-as kerámia falazóblokk tégla, - cserépfedés: kerámia tetőcserép barna színben, - nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrával - alumínium rejtett redőnytok - Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit szigetelés - külső falszín választható, - fűtés: gáz cirkó kazán padlófűtéssel, - hideg burkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók, a garázsban a greslapot a vételár tartalmazza, - melegburkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók, - beltéri ajtók: 30.000 Ft/db áron elérhetőek, - műkő ablakpárkányok kívül-belül, - riasztó mozgásérzékelőkkel kiépítve, - kerítés zsalukő és WPC kerítéselemek felhasználásával, - nagykapu motorizált úszókapuval, 2 db távirányítóval, - térkövezett autóbeálló a garázs előtt - teraszkorlát 100.000 Ft-ig A ház jelenleg szerkezetkész, várható átadás 2021. április/május. Ideális választás családok részére, akiknek fontos a természetközeliség, a csendes lakókörnyezet, ugyanakkor elengedhetetlen az autópálya gyors elérése. Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérve a legoptimálisabb megoldást találjuk meg az Ön számára.

Eladó ikerház Érd Felső-Parkvárosi ikerház

ID szám: 31123

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új családi ház

Ár

64.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2021
Megye Pest megye
Város Érd
Komfort Összkomfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 1 emelet nincs nincs nincs
Lift nincs
Hasznos alapterület 108 nm
Telek területe 358 nm
Lakáshoz tartozó kert 358 nm
Terasz területe 12 nm
Fűtési mód Cirkófűtés
Egész szobák száma 2 db
Félszobák száma 1 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes Nincs adat van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Berényi-Fodor Andrea
+36-20-933-5827
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

Érd dinamikusan fejlődő városrészén kínáljuk eladásra ennek az ikerháznak az első lakását. Felső-Parkváros Érd legkedveltebb környéke, hiszen itt minden megtalálható, ami egy család számára fontos: nyugodt környék, kis forgalmú utcák, természetvédelmi terület a közelben, fiatalos lakókörnyezet, új építésű házak, iskola és óvoda a közelben, M7-es autópálya pár perc autótávolságra. Az infrastruktúra fejlesztése folyamatos, az utcák aszfaltozását idén megkezdik, tervben van a helyi buszjárat bevezetése is. Sétatávolságra épül az új köznevelési centrum uszodával, sportközponttal. A ház céges kivitelezésben készül, az igazoltan nagy szakmai múlttal rendelkező kivitelező cég sok éve a környéken épít, elismert név a szakmában. Kizárólag minőségi anyagokkal és állandó csapattal dolgozik. A bruttó 108 m2-es, nettó 85 m2-es, nappali + 2 hálószobás lakáshoz 358 m2-es saját kert tartozik. Az ikerház két lakása a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek teljesen különállóak. Ennek a megoldásnak köszönhetően gyakorlatilag önálló családi házként funkcionál a két ikerfél! Helyiségfelosztása a következő: - előszoba: 2,99 m2 - nappali-étkező: 23,45 m2 - konyha: 4,66 m2 - wc: 1,26 m2 - szoba1: 9,90 m2 - szoba2: 10,26 m2 - fürdő: 5,32 m2 - garázs: 15,00 m2 - terasz: 14,40 m2 - tároló: 5,00 m2 A garázs a későbbiekben könnyen átalakítható szobává, gyakorlatilag egy nyílászáró cseréjével. A ház körben és a garázsfeljárón térkővel burkolt, a kert I. osztályú termőfölddel töltve, füvesítve kerül átadásra. Főbb műszaki paraméterek: - főfal: 30-as kerámia falazóblokk tégla, - cserépfedés: kerámia tetőcserép barna színben, - nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrával - alumínium rejtett redőnytok - Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit szigetelés - külső falszín választható, - fűtés: gáz cirkó kazán padlófűtéssel, - hideg burkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók, a garázsban a greslapot a vételár tartalmazza, - melegburkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók, - beltéri ajtók: 30.000 Ft/db áron elérhetőek, - műkő ablakpárkányok kívül-belül, - riasztó mozgásérzékelőkkel kiépítve, - kerítés zsalukő és WPC kerítéselemek felhasználásával, - nagykapu motorizált úszókapuval, 2 db távirányítóval, - térkövezett autóbeálló a garázs előtt - teraszkorlát 100.000 Ft-ig A ház jelenleg szerkezetkész, várható átadás 2021. április/május. Ideális választás családok részére, akiknek fontos a természetközeliség, a csendes lakókörnyezet, ugyanakkor elengedhetetlen az autópálya gyors elérése. Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérve a legoptimálisabb megoldást találjuk meg az Ön számára.

Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren
www.ujingatlanok.hu - QR kód
Ingatlanbudafok-BANNER

Linkajánló

 

LinkBank