Ingatlan adatai
| Épült |
2022 |
| Megye |
Pest megye |
| Város |
Mogyoród |
| Komfort |
Dupla komfort |
| Fűtési mód |
Egyéb |
|
Épületszintek
|
1 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
213 nm |
| Telek területe |
414 nm |
| Lakáshoz tartozó kert |
414 nm |
| Fűtési mód |
Egyéb |
| Egész szobák száma |
4 db |
| Parkolás |
Teremgarázs-garázs |
| Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Mogyoródon nyugodt környezetben eladásra kínálunk egy 141 nm-es (+ gépkocsi beálló, + terasz, + tetőterasz) ikerház felet magas minőségben kivitelezve.
Az ingatlan 414 nm-es telken helyezkedik el.
A földszint 78 nm, az emelet 62 nm + hasznos terasz 74 nm.
BEOSZTÁS:
Földszint:
- konyha + étkező + nappali 40 nm,
- előtér 7 nm,
- wc 4 nm,
- garázs 20 nm,
- közlekedő 4 nm,
- gépészet 4 nm,
- terasz 22 nm,
+ gépkocsi beálló.
Emelet:
- 3 db szoba 16 nm, 11 nm, 11 nm,
- fürdő 7 nm,
- fürdő 6 nm,
- lépcső 11 nm,
- tetőterasz 53 nm.
Parkolás ingatlanonként két autó számára van lehetőség, amiből 1 autónak garázsban illetve 1 autó ház előtt lévő területen megoldható.
MŰSZAKI TARTALOM:
Alapozás:
Beton, vasbeton sávalap.
Födémek, aljzatok:
Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.
Külső nyílászárók:
Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.
Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.
A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta.
Hűtés-fűtés:
Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.
Légtechnika:
A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében.
Választható építőanyagok:
Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter
Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab
A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek.
Konyha és beépített bútorok KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.
VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS: Azonnal.
Ütemezés:20% foglaló a többi megbeszélés alapján.
Banki hitel nem akadály.
AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!
Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.
Várom szíves megkeresését.
|
Nyomtatás
Göbölyös Ágnes
+36-70-383-9754
