Eladó ikerház Pécel Kelő lakópark

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	49.60 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Megye	Pest megye
Város	Pécel
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	96 nm
Telek területe	706 nm
Lakáshoz tartozó kert	706 nm
Terasz területe	8 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	1 db
Félszobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

MINŐSÉGI OTTHONOK, KIVITELKEZŐI ÁRON! Pécel Rózsadombján, a KELŐ LAKÓPARKBAN ikerház, mindkét fele eladó! Az ingatlanok 706 m²-es telken, egyenként nettó 83,07 m² és 82,93 m²-re lettek tervezve. Az eladásra kínált 1-es lakás, nettó 83,07 m², bruttó 96,25 m² alapterületű helységgel, kerül kivitelezésre, a hozzá tartozó, kb.: 306 m² külön bejáratú kerttel. A házrészt az első kertből lehet megközelíteni, közvetlenül az utcáról. A takaros kis otthonban egy: - 28,95 m² nappali- étkező - 7,18 m² főző + konyha - 9,9 m² félszoba - 9,24 m² félszoba - 9,24 m² félszoba - 3,92 m² kamra - 5,04 m² mosókonyha - 1,54 m² előtér - 6,33 m² fürdő + WC - 1,76 m² WC - 1,54 m² előtér -------------------------- 83,07 m² hasznos alapterület - 5,11 m² tornác - 8,07 m² nyitott teraszt terveztek. Az ingatlanok MINŐSÉGI ALAPANYAGOKBÓL, IGÉNYES KIVITELBEN épülnek! Az épület falazata POROTHERM 30 N+F, klíma téglából épül, 10 cm vastag Grafit reflex lemez hőszigeteléssel. A talajon fekvő padló alatt, lépésálló 10 cm-es polisztirol hablemez kerül beépítésre. A földszinti födém 25 cm vastag szálas szigetelőanyag hőszigeteléssel készül. A válaszfalak POROTHERM 10 N+F kerámia válaszfallapokból készülnek. A födém gipszkartonnal borított fa szerkezetű, kontyolt nyeregtető megoldással kerül kivitelezésre. A tető héjazat antracit színű, beton tetőcseréppel lesz fedve. A külső nyílászárók 3 rétegű műanyag hőszigetelt kivitelűek, toktoldós megoldással. A külső falfelület, 3 mm vastag hőszigetelő nemes vakolatot kap, fehér színben. Az otthon melegét és a meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hő leadással + AJÁNDÉK PADLÓFŰTÉSSEL. A bejárati járdák, és a kocsibeállók VIACOLOR burkolatot kapnak. A helységek burkolata válaszható: a meleg burkolat 2500 Ft-ig, a hideg burkolat 3500 Ft-ig a szaniterek 150 000 Ft-ig választhatók! A laminált padló szegőlécezés 500 Ft / folyóméter. A belső válaszfalak, Kivitelezővel való egyeztetés után most még igény szerint módosíthatók! A FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 10% foglaló, + 1 hónapon belül 5 millió Ft köztes összeg, + használatba vételkor a fennmaradó összeg. Várható átadás 2020.08-09. hó 10 +15 millió Ft CSOK + CSOK HITEL FELVEHETŐ! A közlekedés jó, a helyi buszjárat az utca előtt áll meg. Vonattal a Keleti pályaudvarra, a 169 E busszal az Örs Vezér térre lehet eljutni. A közelében van, iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, vásárlási lehetőség, és minden bolt és intézmény megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell. A jelenlegi veszélyhelyzetre való tekintettel a MEGTEKINTÉSEK történhetnek személyesen 1-2 fővel, természetesen a megfelelő VÉDŐFELSZERELÉSEK VISELÉSÉVEL (maszk, gumikesztyű, lábzsák) de igény esetén online videós ingatlan bemutatásra is lehetőség van. Ügyvédeink és hitelközpontunk ügyintézői is folyamatosan elérhetőek, lehetőség van minden esetben az online szerződéskötésre. A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását! F.M.